BUILDING OUTLINE
건축개요
에코델타시티 첫 지식산업센터, 부산 최초 제조형 + 업무형 + 독립형 멀티 지식산업센터
- 사업명
- 에코델타시티 반도 IVY PLANET (지식산업센터)
- 대지위치
- 부산광역시 강서구 명지동 3159-10번지 일원
- 대지면적
- 27,749㎡ (8,394.07평)
- 연면적
- 166,292.18㎡ (50,303.38평)
- 건축면적
- 19,415.92㎡ (5,873.31평)
- 용적률 / 건폐율
- 349.59% / 69.97%
- 규모
- 지하 2층 ~ 지상 8층, 3개 동 (A · B · C동)
- 주차계획
- 1,434대 (법정 264.6%)
- 용도
- 공장(지식산업센터), 근린생활시설
- 입주시기
- 2026년 10월
AREA COMPOSITION
분양면적 구성
| 구분 | 호실수 | 면적 | 비율 | |
|---|---|---|---|---|
| ㎡ | 평 | |||
| 지식산업센터 · 제조형 | 328실 | 79,761 | 24,128 | 47.96% |
| 지식산업센터 · 업무형 | 522실 | 52,527 | 15,889 | 31.59% |
| 지식산업센터 · 독립형 | 278실 | 26,099 | 7,895 | 15.69% |
| 근린생활시설 | 82실 | 7,906 | 2,391 | 4.75% |
| 계 | 1,210실 | 166,292 | 50,303 | 100% |
FLOOR COMPOSITION
동별 · 층별 구성
층
A동
B동
C동
8F
지식산업센터(업무형)
지식산업센터(업무형)
지식산업센터(업무형)
7F
지식산업센터(업무형)
지식산업센터(업무형)
지식산업센터(업무형)
6F
지식산업센터(업무형)
지식산업센터(독립형)
지식산업센터(업무형)
5F
지식산업센터(제조형)
지식산업센터(독립형)
지식산업센터(업무형)
4F
지식산업센터(제조형)
지식산업센터(독립형)
지식산업센터(업무형)
3F
지식산업센터(제조형)
지식산업센터(업무형)
지식산업센터(업무형)
2F
지식산업센터(제조형)
지식산업센터(업무형)
지식산업센터(업무형)
1F
지식산업센터(제조형)
근린생활시설
근린생활시설
B1F
지식산업센터(제조형)
주차장
지식산업센터(제조형)
B2F
주차장
주차장
주차장
※ 동별 층별 구성은 개략 표기이며, 실제 호실 배치는 층별 평면도와 가격표를 기준으로 합니다.
설계 관련 사항은 인·허가 과정에서 변경될 수 있습니다.
SITE PLAN
위치도 · 배치도
01
8층 규모, 인근 최고층
인근 부지(물류 9BL · 연구 11BL · 종교 6BL)는 최고 3~5층 이하 계획.
당 사업지는 8층으로 충분한 동간 거리와 프라이버시를 확보합니다.
02
3개 동 분리 배치
A동(제조·업무), B동(독립·근생), C동(업무·제조)으로 용도별 동선을 분리했습니다.
03
공원 · 산책로 인접
단지 동측 공원과 산책로가 바로 맞닿아 업무 중 휴식 동선이 자연스럽게 이어집니다.
04
광폭 주차 · 드라이브인
1,434대(법정 264.6%) 주차와 최대 7m 광폭도로의 드라이브인 시스템을 갖췄습니다.