신공항 · 신항만 · 신산업을 품은 서부산 시대
부울경 육해공 트라이포트 전진기지, 그 중심 에코델타시티
신공항
가덕도신공항 2029년 개항 목표 · 건설공단 사옥 이전
신항만
진해신항 · 북극항로 거점 · 해수부 부산 이전
신철도
BuTX · 강서선 · 하단녹산선 신설역 더블역세권
신산업
데이터센터 3.6조 투자 · 입주업종 15개 확대
서부산 개발 호재 10
가덕도신공항
2023 ~ 2030 (2029.12 개항 목표)활주로 3,500m × 45m · 여객(화물)터미널 · 총사업비 13조 4,913억원
2024.04 가덕도신공항건설공단 설립 · 공단 사옥 아이비플래닛 이전 협약
부산항 진해신항
2022 ~ 204015선석(3만TEU급×14, 피더부두×1) · 총사업비 12조 6,379억원 · 역대 최대 항만 개발
2025.07 어업보상 약정 체결 완료, 착공 절차 마무리
차세대 부산형 급행철도 BuTX
2021 ~ 2030가덕도신공항 ~ 오시리아 54.043km · 정거장 7개소 · 대심도 급행 수소열차
2026 실시계획 승인 및 착공 예정 · 부산 전역 15분대 생활권
도시철도 하단~녹산선
2022 ~ 2029하단역 ~ 녹산국가산단 13.47km · 정거장 11개소 · 총사업비 1조 4,489억원
2024.10 기본계획 승인 · 2025 턴키 발주 및 설계
도시철도 강서선
계획 중 (예타 추진)명지오션시티 ~ 대저역 21.1km · 24개 정거장 · 총사업비 7,252억원
2025.05 제2차 도시철도망 구축계획 5순위 선정 · 예타와 기본계획 동시 추진
엄궁대교 · 장낙대교
2025 ~ 2030엄궁대교 2.91km(3,455억원) · 장낙대교 1.53km(1,329억원) — 에코델타시티 직결
2025.04 엄궁대교 착공 · 2025.06 장낙대교 착공
제2에코델타시티
2025 ~ 2037강서구 김해공항 서측 일원 10.4㎢ · 총사업비 약 11조 3,143억원
2025 하반기 예비타당성 조사 예정
현대 프리미엄 아울렛
2023 ~ 2027에코델타시티 유통판매시설 1~4BL · 86,015㎡ · 약 7,000억원
2025.09 착공 예정 · 2027 준공 및 운영 목표
로얄러셀스쿨 · 웰링턴칼리지
2028 / 2031 / 2027 개교 목표명지국제신도시 글로벌캠퍼스 · 영국 왕실 후원 로얄러셀스쿨(유·초·중·고) · 웰링턴칼리지(유·초)
2025.07 실시설계 · 2026.06 착공 예정
그린데이터센터 집적단지
투자협약 체결에코델타시티 입주기업 4개사 · 3조 6,000억원 규모 데이터센터 투자
DATA 산업존 · ICT 융합존 도시첨단산업단지 조성
데이터로 보는 강서구
강서구 인구 추이 — 부산 유일 지속 증가
| 구분 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025.05 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 | 3,438,710 | 3,396,109 | 3,367,246 | 3,349,556 | 3,329,888 | 3,319,413 |
| 강서구 | 142,719 | 147,347 | 148,257 | 148,540 | 149,982 | 151,084 |
부산 전체 인구는 감소하는 반면 강서구는 5년 연속 증가. 30~40대 비중(29,512명 / 22,199명)이 가장 높은 젊은 생산인구 도시입니다.
에코델타시티 분양 시세 상승률
| 단지 | 타입 | 분양가(만원) | 매물시세(만원) | 상승률 |
|---|---|---|---|---|
| 한양수자인 | 132B | 69,730 | 98,000 | ▲ 40.54% |
| 강서자이 | 84A | 49,400 | 61,487 | ▲ 24.47% |
| e편한세상 센터포인트 | 84A | 47,770 | 55,553 | ▲ 16.29% |
| 호반써밋 | 84A | 53,360 | 59,667 | ▲ 11.82% |
에코델타시티 주요 단지 청약 경쟁률 최고 114.87 : 1 (중흥S클래스 에듀리버).
주거 수요가 검증된 신도시 배후를 갖췄습니다.